Our office is affiliated with Baerz & Co Luxury Homes, a joint-venture of selected, privately owned boutique luxury home offices in 20 countries around the Mediterranean, the Alps, Mexico and Dubai. For more information about these properties, please contact our office.

BREUKELEN

Straatweg 38 - 3621 BN

Holandia

Powierzchnia mieszkalna
194m2

Wielkość działki
1310m2

Sypialnie
2

Wolnostojąca willa Breukelen to autentyczny 'vechthuis' z lat 30., usytuowany bezpośrednio nad rzeką Vecht, oferujący rzadkie połączenie charakteru i życia nad wodą. Posadowiona na przestronnej działce o powierzchni 1 310 m², rezydencja pozwala cieszyć się bezpośrednim dostępem do rzeki dzięki prywatnej pochylni i dźwigowi do łodzi. Całość uzupełniają zadbany ogród oraz obszerna zabudowa, obecnie pełniąca funkcję w pełni wyposażonego domu gościnnego.

Rezydencja harmonijnie łączy ponadczasowe elementy architektoniczne—takie jak charakterystyczny dach w kształcie piramidy, szerokie okapy oraz przytulna weranda nad rzeką—z oryginalnymi dębowymi podłogami i marmurowymi płytkami. Przestronne okna wprowadzają do wnętrz naturalne światło, otwierając widoki na ogród i rzekę. Kuchnia zachowała oryginalną zabudowę i umożliwia bezpośrednie wyjście zarówno na ogrodową werandę, jak i do przyległego pomieszczenia gospodarczego.

Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, strefa do pracy i przestronna łazienka z wanną i prysznicem, zapewniające komfortowy wypoczynek. Nowoczesne udogodnienia obejmują kocioł centralnego ogrzewania Vaillant zamontowany w 2022 roku, 10 paneli słonecznych na dachu schowka oraz częściową stolarkę z podwójnymi szybami. Zabudowa zewnętrzna mieści niezależny apartament gościnny z własną kuchnią, łazienką i salonem.

Położona między Breukelen a Maarssen nieruchomość zapewnia równowagę pomiędzy prywatnością, dostępem do wody i komunikacją, a lokalne udogodnienia, szkoły oraz kluby sportowe znajdują się w zasięgu krótkiej przejażdżki rowerem. Otoczenie oraz widok na rzekę nadają poczucie wyjątkowości, a udogodnienia takie jak telewizja kablowa, kanał kominowy, okno dachowe oraz panele słoneczne podnoszą komfort życia i aspekt ekologiczny dla wymagających nabywców.