Nowoczesny dom rodzinny na nabrzeżu w Amsterdamie IJburg oferuje rzadkie poczucie otwartości, światła i spokoju, bezpośrednio nad brzegiem IJmeer. Powierzchnia mieszkalna 276 m² w czteropoziomowej rezydencji to połączenie przemyślanej architektury i komfortu, zapewniające prywatność i poczucie wspólnoty. Przeszklone ściany od podłogi do sufitu eksponują panoramiczny widok na wodę i wprowadzają do wnętrz naturalne światło.
W domu znajduje się pięć sypialni i dwie łazienki, a także sauna, prywatna dźwiękoszczelna sala kinowa oraz kilka pomieszczeń o elastycznym zastosowaniu. Południowy ogród o powierzchni ok. 54 m² łączy się z kuchnią z jadalnią poprzez drzwi francuskie, sprzyjając zarówno relaksowi, jak i spotkaniom towarzyskim. W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, zastosowano energooszczędne szklenie HR++, miejskie ogrzewanie oraz 17 paneli fotowoltaicznych, co gwarantuje środowisko bez gazu, z klasą energetyczną A. Na terenie posesji są dwa miejsca parkingowe i stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Każda kondygnacja ma swój własny rytm. Salon z panoramicznym widokiem, nowoczesnym kominkiem i balkonem zaprasza do wyciszenia, zaś elegancka główna sypialnia daje poczucie azylu. Dodatkowe pomieszczenia mogą służyć jako biuro lub pokój gościnny. Wśród udogodnień znajdują się wentylacja mechaniczna i naturalna, praktyczna pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Jest także szyb windy, co pozwala na jej montaż według życzenia.
Lokalizacja na Haveneiland West jest spokojna, a jednocześnie niezwykle blisko miejskiego życia. Bliskość obwodnicy A10, połączenia tramwajowe do Amsterdam Centraal w 15–20 minut oraz dostęp do miejskich plaż, parków, targów, restauracji i szkół tworzą idealną równowagę między naturą a miejską wygodą. Ta luksusowa willa na sprzedaż w Amsterdamie IJburg to wyraz stonowanego holenderskiego modernizmu i stylu życia w harmonii z ciszą i nowoczesną łącznością.
Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości
Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.
Unikaj powszechnych pułapek
Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.
Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?
Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.
